Avec une note impressionnante de 44,25/50, Saint-Herblain cumule les atouts :
Accessibilité : un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce à la proximité de la ligne 1 du tramway et des grandes infrastructures.
Cadre de vie : de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes, idéales pour les familles.
Dynamisme économique : un bassin d'emploi développé avec des entreprises variées et des établissements d'enseignement de qualité.
Tension immobilière : une forte demande locative qui garantit des investissements rentables.
C'est donc un mélange gagnant pour attirer à la fois les habitants et les investisseurs.
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Rezé, l'autre joyau de la métropole
Avec une note honorable de 35,75/50, Rezé offre également un fort potentiel. Sa proximité avec Nantes et son urbanisme en plein développement séduisent de plus en plus d'investisseurs. La commune bénéficie d'une ambiance conviviale, d'un patrimoine historique et de projets innovants.
Un marché en pleine évolution
Le prix moyen au m² à Nantes atteint les 3 371 €, poussant les investisseurs à explorer les communes environnantes, où les opportunités sont nombreuses. Les villes comme Saint-Herblain et Rezé tirent leur épingle du jeu, offrant un équilibre parfait entre cadre de vie et rentabilité locative.
Maslow explique que des villes moyennes, longtemps moins prisées, ont vu leur attractivité exploser grâce au télétravail et au développement de nouveaux projets d'urbanisme.
Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour profiter d'un marché en pleine croissance, Saint-Herblain et Rezé s'imposent comme des valeurs sûres.